1 / 18Vargem Grande · Florianópolis/SC
Ref: 4c8xEErhVYNVcTGYI2cK5I
Condomínio: R$ 560
IPTU: R$ 1.500
228 m²
Área privada
3
Dormitorios
3
Suites
3
Baños
2
Cocheras (cubiertas)
Una propiedad singular, donde arquitectura, sofisticación, seguridad, tecnología y naturaleza se encuentran en perfecta armonía.
Imagine vivir en una dirección reservada, dentro de un condominio residencial privado y altamente seguro, rodeado de tranquilidad, mucho verde y una vista libre y privilegiada hacia la naturaleza. Ahora añada a este escenario una construcción contemporánea de excelente estándar constructivo, acabados de alto nivel, ambientes cuidadosamente planificados y un diferencial verdaderamente inusual: un búnker privado.
Construida en 2023, esta residencia de 228 m² de área construida en un terreno de 360 m² fue diseñada para proporcionar confort, funcionalidad y exclusividad en cada detalle.
✨ Arquitectura y ambientes que impresionan
El área social presenta una integración elegante entre sala de estar, comedor y cocina en concepto abierto, creando un ambiente amplio, sofisticado y perfecto tanto para la convivencia familiar como para recibir invitados.
En el área exterior, la propiedad revela su verdadero potencial de ocio: piscina privada, espacio gourmet acogedor, amplio patio, pérgola y espacio para mascotas, formando un ambiente perfecto para disfrutar de momentos de descanso y confraternización con privacidad.
🛏️ Confort y privacidad en el área íntima
Son 3 dormitorios, siendo 1 suite máster con vestidor, pensada para ofrecer confort y exclusividad, y 1 demi-suite.
La propiedad también dispone de aseo de cortesía, baño social y lavandería funcional, garantizando practicidad para la rutina.
🛡️ Un diferencial raro: búnker privado
Entre los elementos que hacen esta propiedad verdaderamente única está el búnker privado, un diferencial poco común en residencias de alto standing y que añade una capa adicional de exclusividad al proyecto.
Más que una característica diferenciada, el espacio refuerza la propuesta de una residencia planificada para ofrecer privacidad, robustez y tranquilidad, sin renunciar a la sofisticación y al confort que definen la propiedad.
☀️ Tecnología, eficiencia y practicidad
La casa también incorpora soluciones modernas que elevan la experiencia de vivir bien, como sistema de energía solar, aberturas en aluminio automatizadas y garaje para 2 coches con portón automatizado.
📍 Ubicación privilegiada
Insertada en un condominio residencial privado, la propiedad ofrece el equilibrio deseado entre exclusividad, seguridad, contacto con la naturaleza y practicidad.
Está cerca de instituciones educativas de referencia, como Dinâmica Bilingual School y Escola dos Sonhos, además de proporcionar fácil acceso a las encantadoras Playas del Norte de la Isla.
Documentación: Escritura Pública
🌟 Una casa para quien no renuncia a lo extraordinario
Esta no es solo una casa de alto standing. Es una propiedad pensada para quien valora calidad constructiva, arquitectura contemporánea, privacidad, tecnología, naturaleza y diferenciales que realmente marcan la diferencia.
Una residencia exclusiva, con piscina, espacio gourmet, energía solar, ambientes planificados, vista privilegiada y un búnker privado — combinación rara para quien busca algo verdaderamente especial.
Estimativa indicativa para perfil investidor (Benchmark FipeZAP / Secovi-SC)
Vargem Grande, Florianópolis
A aprox. 9,0 km da praia
Acceso rápido a la costa y bellezas naturales de la región de Vargem Grande.
A 1 a 5 km
A 1 a 5 km de supermercados y comercios de barrio que atienden las necesidades diarias.
A 0,5 a 2 km
A 0,5 a 2 km de escuelas básicas y guarderías locales, garantizando practicidad para familias.
~1 a 3 km / Acceso rápido
A cerca de 1 a 3 km de la SC-401, principal vía de acceso al Norte de la Isla y al centro de Florianópolis.
Acceso Inmediato (< 500 m)
Acceso inmediato a áreas verdes y senderos, con vista a la exuberante naturaleza de la región.
A 1 a 15 km
A 1 a 15 km de clínicas locales y hospitales generales, como el Hospital Universitario.
A cerca de 32 km del Aeropuerto y 22 km del Centro.
Estime suas parcelas com taxas reais de mercado para este imóvel
R$ 1.904.000
R$ 21.140 /mês
Última parcela reduz para: R$ 5.333
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