1 / 7Vargem Grande · Florianópolis/SC
Ref: 3rwep5zTNh98Tg6oPYazd6
Condomínio: R$ 560
IPTU: R$ 1.400
371 m²
Área privada
0
Dormitorios
0
Suites
1
Baños
0
Cocheras
Excelente terreno de 371,64 m², ubicado en un condominio privado de alto standing, en una región tranquila, segura y rodeada de naturaleza. La propiedad cuenta con escritura pública y está situada en una posición privilegiada dentro del condominio, siendo terreno en esquina, lo que proporciona mayor protagonismo, aprovechamiento y posibilidades para el proyecto de la futura residencia.
El condominio ofrece una excelente infraestructura para quienes buscan calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza, contando con huerto con más de 250 plantones frutales, recogida selectiva de residuos, sistema de vigilancia por cámaras, conserjería, calles anchas y bien cuidadas, además de áreas de ocio con quioscos equipados con parrillas compartidas, cancha deportiva y parque infantil.
La ubicación es otro gran diferencial. Vargem Grande ofrece tranquilidad y, al mismo tiempo, practicidad para el día a día, con fácil acceso a supermercados, carnicerías, farmacias, restaurantes, panaderías y demás servicios esenciales. La región también cuenta con dos instituciones educativas destacadas: Dinâmica Bilingual School y Escola dos Sonhos.
Con una ubicación estratégica en el Norte de la Isla, el barrio permite un acceso rápido a la principal carretera de la región, facilitando el desplazamiento a algunas de las playas más conocidas de Florianópolis, como Ingleses, Jurerê y Canasvieiras. En sentido opuesto, el acceso a Rio Vermelho permite llegar con facilidad a las playas de Moçambique, Barra da Lagoa y Praia Mole, además de la Lagoa da Conceição.
Una excelente oportunidad para quienes desean construir en un condominio diferenciado, con seguridad, infraestructura, naturaleza y ubicación estratégica — reuniendo tranquilidad para vivir y facilidad para aprovechar todo lo que el Norte y el Este de la Isla tienen para ofrecer.
Estimativa indicativa para perfil investidor (Benchmark FipeZAP / Secovi-SC)
Vargem Grande, Florianópolis
A aprox. 9,0 km da praia
Acesso rápido à orla e belezas naturais da região de Vargem Grande.
A 1 a 5 km
Mercados de bairro e redes como Angeloni e Imperatriz atendem às necessidades diárias na região.
A 0,5 a 2 km
Escolas públicas e privadas de ensino básico, como a Escola Básica Municipal de Vargem Grande, estão próximas.
~1 a 3 km / Acceso rápido
A SC-401 é o principal acesso ao Norte da Ilha, ligando Vargem Grande ao centro de Florianópolis e praias.
Acceso Inmediato (< 500 m)
O condomínio oferece área verde e playground, integrando-se ao entorno natural de Vargem Grande.
A 1 a 15 km
Clínicas locais e hospitais gerais, como o Hospital Universitário, estão acessíveis pela SC-401.
A unos 32 km del Aeropuerto y 22 km del Centro..
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R$ 384.000
R$ 4.263 /mês
Última parcela reduz para: R$ 1.076
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