1 / 18Vargem Grande · Florianópolis/SC
Ref: 4c8xEErhVYNVcTGYI2cK5I
Condomínio: R$ 560
IPTU: R$ 1.500
228 m²
Surface privative
3
Chambres
3
Suites
3
Salles de bain
2
Parking couvert
Un bien unique, où architecture, sophistication, sécurité, technologie et nature se rencontrent en parfaite harmonie.
Imaginez vivre à une adresse réservée, au sein d'un domaine résidentiel privé et hautement sécurisé, entouré de tranquillité, de verdure et d'une vue dégagée et privilégiée sur la nature. Ajoutez à ce cadre une construction contemporaine d'excellent standard, des finitions haut de gamme, des espaces soigneusement planifiés et un atout vraiment inhabituel : un bunker privé.
Construite en 2023, cette résidence de 228 m² de surface bâtie sur un terrain de 360 m² a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et exclusivité dans chaque détail.
✨ Architecture et espaces impressionnants
L'espace social présente une intégration élégante entre salon, salle à manger et cuisine en concept ouvert, créant un environnement spacieux, sophistiqué et parfait tant pour la vie familiale que pour recevoir des invités.
À l'extérieur, la propriété révèle son véritable potentiel de loisirs : piscine privée, espace gourmet chaleureux, grande cour, pergola et espace pour animaux, formant un cadre parfait pour profiter de moments de détente et de convivialité en toute intimité.
🛏️ Confort et intimité dans l'espace privé
Il y a 3 chambres, dont 1 suite master avec dressing, pensée pour offrir confort et exclusivité, et 1 demi-suite.
La propriété dispose également d'un cabinet de toilette, d'une salle de bain sociale et d'une buanderie fonctionnelle, garantissant praticité au quotidien.
🛡️ Un atout rare : bunker privé
Parmi les éléments qui rendent cette propriété véritablement unique figure le bunker privé, un atout peu commun dans les résidences haut de gamme qui ajoute une couche supplémentaire d'exclusivité au projet.
Plus qu'une caractéristique distinctive, l'espace renforce la proposition d'une résidence conçue pour offrir intimité, robustesse et tranquillité, sans renoncer à la sophistication et au confort qui définissent le bien.
☀️ Technologie, efficacité et praticité
La maison intègre également des solutions modernes qui élèvent l'expérience de bien vivre, comme un système d'énergie solaire, des ouvertures en aluminium automatisées et un garage pour 2 voitures avec portail automatisé.
📍 Emplacement privilégié
Située dans un domaine résidentiel privé, la propriété offre l'équilibre souhaité entre exclusivité, sécurité, contact avec la nature et praticité.
Elle est proche d'établissements d'enseignement de référence, tels que Dinâmica Bilingual School et Escola dos Sonhos, tout en offrant un accès facile aux charmantes Plages du Nord de l'Île.
Documentation : Acte Public
🌟 Une maison pour ceux qui ne renoncent pas à l'extraordinaire
Ce n'est pas seulement une maison haut de gamme. C'est un bien pensé pour ceux qui valorisent la qualité de construction, l'architecture contemporaine, l'intimité, la technologie, la nature et des atouts qui font vraiment la différence.
Une résidence exclusive, avec piscine, espace gourmet, énergie solaire, espaces planifiés, vue privilégiée et un bunker privé — une combinaison rare pour ceux qui recherchent quelque chose de véritablement spécial.
Estimativa indicativa para perfil investidor (Benchmark FipeZAP / Secovi-SC)
Vargem Grande, Florianópolis
De aprox. 9,0 km da praia
Accès rapide au front de mer et aux beautés naturelles de la région de Vargem Grande.
De 1 à 5 km
À 1 à 5 km des supermarchés et commerces de quartier répondant aux besoins quotidiens.
De 0,5 à 2 km
À 0,5 à 2 km des écoles primaires et crèches locales, garantissant la praticité pour les familles.
~1 a 3 km / Accès rapide
À environ 1 à 3 km de la SC-401, principale voie d'accès au Nord de l'Île et au centre de Florianópolis.
Accès Immédiat (< 500 m)
Accès immédiat aux espaces verts et sentiers, avec vue sur la nature luxuriante de la région.
De 1 à 15 km
À 1 à 15 km des cliniques locales et hôpitaux généraux, comme l'Hôpital Universitaire.
À environ 32 km de l'aéroport et 22 km du centre-ville.
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R$ 1.904.000
R$ 21.140 /mês
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