1 / 30Vargem Grande · Florianópolis/SC
Ref: 1AUMwqr3WLKIYjjut4R3c6
Condomínio: R$ 560
IPTU: R$ 0
289 m²
Surface privative
1
Chambres
2
Suites
2
Salles de bain
4
Parking couvert
Maison haut de gamme située dans une résidence fermée, construite en 2012, avec 289 m² de surface bâtie sur un terrain de 375 m², conçue pour offrir confort, intimité, sécurité et une excellente intégration entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété bénéficie d'une position privilégiée, avec façade orientée à l'Ouest, côté Nord et arrière orienté à l'Est, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'un des grands atouts est la vue latérale totalement dégagée sur un verger et une zone de ferme, créant une sensation d'espace, de tranquillité et de contact avec la nature.
La résidence dispose de solutions axées sur l'efficacité et la praticité, telles qu'un système de chauffage solaire et électrique, une production d'énergie photovoltaïque, des plaques à induction, des caméras de surveillance et un éclairage extérieur à activation automatique et programmable.
Au rez-de-chaussée, la résidence offre un plan spacieux et fonctionnel, composé de :
L'espace gourmet fermé avec vitrage offre un environnement polyvalent pour recevoir famille et amis, tout en conservant une intégration visuelle avec l'espace extérieur et la piscine.
Au deuxième étage se trouve la suite master, accompagnée de terrasses, offrant plus d'intimité et d'espaces extérieurs pour la contemplation.
La résidence est équipée de solutions alliant confort, sécurité et efficacité énergétique :
Située dans une résidence fermée, cette maison allie le confort d'une maison haut de gamme à la tranquillité, l'intimité et la sécurité offertes par un environnement résidentiel.
Avec des espaces généreux, un extérieur complet, une piscine, un espace gourmet et une vue permanente sur un espace vert, cette résidence réunit confort, intimité, technologie et contact avec la nature.
La distribution des espaces permet de répondre aussi bien à la routine familiale qu'aux moments de loisirs et à la réception d'invités, tandis que les systèmes d'énergie solaire et photovoltaïque contribuent à une résidence plus efficace et durable.
Une maison distinctive pour ceux qui recherchent espace, sécurité, tranquillité et qualité de vie dans une résidence fermée.
Estimativa indicativa para perfil investidor (Benchmark FipeZAP / Secovi-SC)
Vargem Grande, Florianópolis
De aprox. 9,0 km da praia
Accès rapide au front de mer et aux beautés naturelles de la région de Vargem Grande.
De 1 à 5 km
Les marchés de quartier et les chaînes comme Angeloni et Big desservent la région de Vargem Grande et ses environs.
De 0,5 à 2 km
Écoles primaires et crèches du quartier Vargem Grande, ainsi que des écoles renommées du nord de l'île.
~1 a 3 km / Accès rapide
L'Estrada Cristóvão Machado de Campos se connecte rapidement à la SC-401, principale voie du nord de l'île.
Accès Immédiat (< 500 m)
Vue dégagée sur verger et ferme, avec contact direct avec la nature autour de la propriété.
De 1 à 15 km
Cliniques locales et hôpitaux généraux comme l'Hôpital Universitaire et l'Hôpital de la Charité sont à quelques kilomètres.
À environ 32 km de l'aéroport et 22 km du centre-ville.
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R$ 1.680.000
R$ 18.653 /mês
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