1 / 7Vargem Grande · Florianópolis/SC
Ref: 3rwep5zTNh98Tg6oPYazd6
Condomínio: R$ 560
IPTU: R$ 1.400
371 m²
Surface privative
0
Chambres
0
Suites
1
Salles de bain
0
Places de parking
Excellent terrain de 371,64 m², situé dans un domaine privé de haut standing, dans une région calme, sûre et entourée de nature. La propriété dispose d'un acte public et est située dans une position privilégiée au sein du domaine, étant un terrain d'angle, offrant une plus grande visibilité, utilisation et possibilités pour le projet de la future résidence.
Le domaine offre une excellente infrastructure pour ceux qui recherchent une qualité de vie, la sécurité et le contact avec la nature, comprenant un verger de plus de 250 plants fruitiers, la collecte sélective des déchets, un système de surveillance par caméras, un service de conciergerie, des rues larges et bien entretenues, ainsi que des espaces de loisirs avec des kiosques équipés de barbecues partagés, un terrain de sport et une aire de jeux.
L'emplacement est un autre grand atout. Vargem Grande offre tranquillité et, en même temps, praticité pour le quotidien, avec un accès facile aux marchés, boucheries, pharmacies, restaurants, boulangeries et autres services essentiels. La région compte également deux établissements d'enseignement de premier plan : Dinâmica Bilingual School et Escola dos Sonhos.
Avec un emplacement stratégique au nord de l'île, le quartier permet un accès rapide à la principale autoroute de la région, facilitant les déplacements vers certaines des plages les plus connues de Florianópolis, telles que Ingleses, Jurerê et Canasvieiras. Dans la direction opposée, l'accès à Rio Vermelho permet d'atteindre facilement les plages de Moçambique, Barra da Lagoa et Praia Mole, ainsi que la Lagoa da Conceição.
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire dans un domaine différencié, avec sécurité, infrastructure, nature et emplacement stratégique — alliant tranquillité pour vivre et facilité pour profiter de tout ce que le Nord et l'Est de l'île ont à offrir.
Estimativa indicativa para perfil investidor (Benchmark FipeZAP / Secovi-SC)
Vargem Grande, Florianópolis
De aprox. 9,0 km da praia
Acesso rápido à orla e belezas naturais da região de Vargem Grande.
De 1 à 5 km
Mercados de bairro e redes como Angeloni e Imperatriz atendem às necessidades diárias na região.
De 0,5 à 2 km
Escolas públicas e privadas de ensino básico, como a Escola Básica Municipal de Vargem Grande, estão próximas.
~1 a 3 km / Accès rapide
A SC-401 é o principal acesso ao Norte da Ilha, ligando Vargem Grande ao centro de Florianópolis e praias.
Accès Immédiat (< 500 m)
O condomínio oferece área verde e playground, integrando-se ao entorno natural de Vargem Grande.
De 1 à 15 km
Clínicas locais e hospitais gerais, como o Hospital Universitário, estão acessíveis pela SC-401.
À environ 32 km de l'Aéroport et 22 km du Centre..
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R$ 384.000
R$ 4.263 /mês
Última parcela reduz para: R$ 1.076
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