1 / 18Vargem Grande · Florianópolis/SC
Ref: 4c8xEErhVYNVcTGYI2cK5I
Condomínio: R$ 560
IPTU: R$ 1.500
228 m²
Área privativa
3
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas (cobertas)
Um imóvel singular, onde arquitetura, sofisticação, segurança, tecnologia e natureza se encontram em perfeita harmonia.
Imagine viver em um endereço reservado, dentro de um condomínio residencial privativo e altamente seguro, cercado por tranquilidade, muito verde e uma vista livre e privilegiada para a natureza. Agora, acrescente a esse cenário uma construção contemporânea de excelente padrão construtivo, acabamentos de alto nível, ambientes cuidadosamente planejados e um diferencial verdadeiramente incomum: um bunker privativo.
Construída em 2023, esta residência de 228 m² de área construída em um terreno de 360 m² foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e exclusividade em cada detalhe.
✨ Arquitetura e ambientes que impressionam
A área social apresenta uma integração elegante entre sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente amplo, sofisticado e perfeito tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados.
Na área externa, o imóvel revela seu verdadeiro potencial de lazer: piscina privativa, espaço gourmet aconchegante, amplo pátio, pergolado e espaço pet, formando um ambiente perfeito para aproveitar momentos de descanso e confraternização com privacidade.
🛏️ Conforto e privacidade na área íntima
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet, pensada para oferecer conforto e exclusividade e 1 demi-suíte.
O imóvel ainda dispõe de lavabo, banheiro social e lavanderia funcional, garantindo praticidade para a rotina.
🛡️ Um diferencial raro: bunker privativo
Entre os elementos que tornam esta propriedade verdadeiramente única está o bunker privativo, um diferencial incomum em residências de alto padrão e que acrescenta uma camada adicional de exclusividade ao projeto.
Mais do que uma característica diferenciada, o espaço reforça a proposta de uma residência planejada para oferecer privacidade, robustez e tranquilidade, sem abrir mão da sofisticação e do conforto que definem o imóvel.
☀️ Tecnologia, eficiência e praticidade
A casa também incorpora soluções modernas que elevam a experiência de morar bem, como sistema de energia solar, aberturas em alumínio automatizadas e garagem para 2 carros com portão automatizado.
📍 Localização privilegiada
Inserida em um condomínio residencial privativo, a propriedade oferece o equilíbrio desejado entre exclusividade, segurança, contato com a natureza e praticidade.
Está próxima a instituições de ensino de referência, como Dinâmica Bilingual School e Escola dos Sonhos, além de proporcionar fácil acesso às encantadoras Praias do Norte da Ilha.
Documentação: Escritura Pública
🌟 Uma casa para quem não abre mão do extraordinário
Esta não é apenas uma casa de alto padrão. É uma propriedade pensada para quem valoriza qualidade construtiva, arquitetura contemporânea, privacidade, tecnologia, natureza e diferenciais que realmente fazem a diferença.
Uma residência exclusiva, com piscina, espaço gourmet, energia solar, ambientes planejados, vista privilegiada e um bunker privativo — combinação rara para quem procura algo verdadeiramente especial.
Estimativa indicativa para perfil investidor (Benchmark FipeZAP / Secovi-SC)
Vargem Grande, Florianópolis
A aprox. 9,0 km da praia
Acesso rápido à orla e belezas naturais da região de Vargem Grande.
A 1 a 5 km
A 1 a 5 km de supermercados e comércios de bairro que atendem às necessidades diárias.
A 0,5 a 2 km
A 0,5 a 2 km de escolas básicas e creches locais, garantindo praticidade para famílias.
~1 a 3 km / Acesso rápido
A cerca de 1 a 3 km da SC-401, principal via de acesso ao Norte da Ilha e ao centro de Florianópolis.
Acesso Imediato (< 500 m)
Acesso imediato a áreas verdes e trilhas, com vista para a natureza exuberante da região.
A 1 a 15 km
A 1 a 15 km de clínicas locais e hospitais gerais, como o Hospital Universitário.
A cerca de 32 km do Aeroporto e 22 km do Centro.
Estime suas parcelas com taxas reais de mercado para este imóvel
R$ 1.904.000
R$ 21.140 /mês
Última parcela reduz para: R$ 5.333
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